Excelente prédio comercial disponível em uma das avenidas mais tradicionais e movimentadas de Porto Alegre: a Avenida Azenha. Com aproximadamente 650 m² de área privativa distribuídos em dois pavimentos, o imóvel está situado em um terreno amplo de 1.354 m², oferecendo duas frentes ? sendo uma delas com 24,80 metros voltada diretamente para a Azenha, garantindo visibilidade destacada em uma das regiões com maior fluxo de veículos e pedestres da cidade. O espaço conta ainda com estacionamento para até 20 veículos, um diferencial importante para clientes e colaboradores, especialmente em áreas urbanas com grande circulação. A estrutura interna permite versatilidade na utilização, podendo abrigar desde lojas e centros de atendimento até clínicas, escritórios, instituições de ensino e muito mais. Se você busca um ponto comercial com ótima localização, excelente área de terreno e visibilidade para impulsionar seu negócio, esta é uma oportunidade que merece ser visitada. Agende um horário com nossa equipe e venha conhecer esse imóvel de perto.