Essa é daquelas oportunidades que não aparecem todo dia! Apresentamos uma excelente loja comercial no coração do Centro Histórico de Porto Alegre ? no tradicional calçadão da Rua dos Andradas. Com 331m² de área total, divididos entre o térreo (159,04m²) e uma sobreloja espaçosa (172,21m²), esse imóvel oferece estrutura completa para negócios que precisam de visibilidade, movimento e uma localização estratégica. O espaço conta com piso porcelanato novinho, ar-condicionado central para garantir o conforto o ano todo, 4 banheiros (dois em cada pavimento) e cortina metálica automatizada para segurança e praticidade. Além da entrada principal, ainda há acesso pela Rua Gen. Andrade Neves ? ideal para quem quer facilidade de logística. O prédio conta com zelador e está cercado de tudo o que o centro tem de melhor. Quer conhecer de perto? Agende sua visita com uma de nossas consultoras e venha imaginar seu negócio neste ponto incrível!