Portal de Notícias

Aqui, você encontra conteúdo de qualidade, para manter-se informado sobre todos os aspectos da vida condominial.

Encontre o seu imóvel

  • Imóveis à Venda
  • Imóveis para Locação

Guia de Bairros: Um tour pelo Passo D’Areia


Localizado na zona norte de Porto Alegre, o bairro Passo D’Areia é um dos mais conhecidos da cidade. Por ele, cruzam avenidas importantes, como a João Wallig, Plinio Brasil Milano e a Assis Brasil. Conta com o condomínio mais antigo do continente e até mesmo o consulado americano. A região é parte da história de Porto Alegre, e um dos mais antigos de toda a cidade. Portanto adentraremos um pouco mais na história dele, e caso tenha dúvidas ou considere investir nele, este é o texto certo para você.

 

Origem do bairro

Por volta de 1940 a região onde hoje situa-se o bairro Passo D’Areia era uma área afastada do centro urbano, e, devido ao grande crescimento industrial e urbano da cidade, passou a receber cada vez mais moradores. Nesta época a locomoção para a região era difícil, sendo feito em boa parte por tração animal. 

O nome do bairro foi herdado por conta de um riacho chamado Ibicuiretã, que na linguagem indígena significa “água que corre sobre o pó”. 

 

Pontos de destaque

2.1 Vila do IAPI

A vila do IAPI já foi conhecida como Vila dos Industriários. Sua sigla é uma alusão ao antigo Instituto de Aposentadorias e Pensões dos Industriários, responsável por financiar, na época, diversos projetos de habitação popular pelo país. O IAPI é considerado o condomínio mais antigo da América.

Construída entre 1942 e 1954, durante o governo de Getúlio Vargas, para abrigar trabalhadores da indústria, o bairro é uma área de interesse de cultural, devido ao seu valor arquitetônico e histórico.

 

2.2 Baden Torrefação de Cafés Especiais

Localizado na Rua Azevedo Sodré, número 74, o Baden é uma alternativa para quem busca apreciar um café refinado. Os grãos são selecionados e torrados rigorosamente, conforme perfis de torra individuais, para que se possa explorar ao máximo suas características e suas qualidades. 

O Baden possui estilo industrial em seu ambiente, com um ar rústico e vintage. De segunda a sexta, o horário de funcionamento vai das 14h às 19h. Mas se quiser ir mais cedo no sábado, boa notícia para você, a casa abre às 9h. 

 

2.3 Golfe

O golfe, um dos esportes mais elegantes do mundo, tem seu lugar na cidade. No Porto Alegre Country Club, é possível não só jogar, como apreciar sua natureza. O campo conta com mais de 50 hectares de gramado, cercado por mata nativa, sendo considerado um dos melhores do país.

O clube disponibiliza de tecnologia de ponta para a prática do esporte em local fechado. Para os iniciantes, é uma ótima forma de começar no esporte, sem depender do clima.

 

2.4 Consulado Geral dos Estados Unidos em Porto Alegre

O Consulado foi inaugurado em 2017, no bairro Passo D’Areia, com objetivo intensificar o relacionamento americano com os brasileiros no sul do país, além de facilitar viagens, estimular intercâmbios e incrementar negócios. Localizado na avenida Assis Brasil, nº 1889, o local recebe diariamente brasileiros que desejam obter visto para entrar nos Estados Unidos.

 

2.5 Terminando em Pizza

A Pizzaria Don Vitto é conhecida por ser a primeira pizzaria no Estado a oferecer rodízio de pizza feita na pedra e no forno a lenha. O estabelecimento é reconhecido pela variedade de pizzas oferecidas e conta com refrigerante liberado junto ao rodízio. Bata passar na avenida Plinio Brasil Milano, nº 2336, para desfrutar essas iguarias.

 

3. Potencial de mercado

O Bairro Passo D’Areia concentra um grande público com poder aquisitivo elevado e rendimento médio mensal de 9,96 salários mínimos*. Fica próximo ao Cristo Redentor e Jardim Europa, que contam com shoppings como o Bourbon Wallig, Bourbon Country e Iguatemi, praticamente colados aos seus limites. Ao norte está localizado o Aeroporto Salgado Filho. Além disso o Passo D’Areia conta com uma grande variedade de opções em transporte público.

Por essas razões o bairro possui um potencial elevado para locação de imóveis, e oferece ótimas opções de investimento para quem busca adquirir um imóvel na Capital. 

O Banco Imobiliário possui muitos imóveis nessa região e, com certeza, você encontrará o que deseja ou até mais do que imaginou. Visite o site Banco Imobiliário e confira a gama de imóveis no Passo D’Areia. Queremos te ajudar a encontrar o imóvel ideal, no melhor lugar. Estamos esperando por você!